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ELITE Studio Immobiliare | Ancona
Ancona | Corso Amendola, 39/B   Telefono: 0719690568
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C7998,  Casale con piscina ed attività ricettiva

Trattativa riservata

Proponiamo in vendita uno splendido casale marchigiano completamente ricostruito nel 2007 in classe A. L’intero edificio è stato costruito con materiali in bio-edilizia (legno, laterizi e pitture) e strutturato secondo le teorie del Feng Shui. L’immobile è accatastato in 2 unità. Il primo piano costituisce l’abitazione privata dei proprietari, mentre il pianterreno e l’annesso sono adibiti all’attività ricettiva e si compongono di 3 appartamenti bilocali con ingresso indipendente. E’ inoltre presente un seminterrato di circa 160mq ove hanno sede il garage, la sala tecnica-impiantistica e 6 ambienti suddivisi ad uso vario non residenziale. L'intera proprietà e circondata da un ampio parco attrezzato di circa 4000 mq con punti relax ed alberi (gelsi secolari, tamerici e cipressi), e da un orto e frutteto biologico (46 piante di frutta varia), impianto di irrigazione automatico, tramite acqua piovana, depurata e dell’acquedotto. Anche se il fascino del casale marchigiano rimane inalterato, all'interno troviamo le più sofisticate tecniche costruttive e tecnologiche. Impianto elettrico, termico e sanitario, realizzato con sistema radiante a pavimento e parete, alimentati con pannelli fotovoltaici 10kw e solare-termici, sistema geotermico e termocamino a legna; il tutto finalizzato alla produzione di acqua calda, energia elettrica e riscaldamento - raffrescamento degli ambienti interni; tali requisiti garantiscono alla costruzione una condizione di autosufficienza energetica ed un elevato grado di contenimento energetico e di abbattimento della dispersione termica. Nel parco è collocata perfettamente una piscina 6 x 12, con area barbecue, forno a legna e wc esterno; La soluzione è ideale per accogliere più nuclei famigliari o come attività ricettiva. La posizione è collinare e panoramica a 360° dal mare ai Sibillini, si trova a 22-25 km dalla Riviera del Conero ed a km. 20 da aeroporto Ancona e Stazioni FFSS.

Indirizzo: San Paterniano, Osimo
Categoria:
Contratto: Vendita

Informazioni di base

Locali: 8
Camere: 7
Bagni: 6
Superficie mq.: 460.00

Informazioni parcheggio

Garage: presente

Informazioni immobile

Giardino: 4000 Mq.

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